ホームエクイティローン
新たな追加借入を受けることができた（ホームエクイティローン）により破綻を先延ばしするだけでなく、消費を拡大することもできた。また、住宅価格が大きく上昇すれば、当該住宅を転売してローンを返済し、さらに売買差益も得ることも可能であった。当初負担の軽い返済方式の普及によって所得からすれば本来、住宅ローンを組めない人にまでローンを組む人が増えて、住宅ブームが拡大する間は破綻が表面化せず、むしろ住宅ブームを加速した。このように当初の支払額を軽減した返済方式は、当初期間経過後、支払額が急増するというリスクがある。低所得者層に十分な説明が行われないまま契約を行ったり、複雑な説明をして契約を行った例がある。中には当然プライムローンの対象となる優良な顧客に対してサブプライムローンを貸し付け、より高い利息の収益を図った例もある。